アルファグランデ葛西弐番街

  • 東京都江戸川区中葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 14階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
6,280万円
84.6万円/㎡
相場
5,820万円
78.4万円/㎡
3,666
5,102
6,538
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,102万円〜6,538万円
68.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
アルファグランデ葛西弐番街
6,280万円（84.6万円/㎡）/ 6階 / 74.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/286,280万円84.6万円6階 74.2㎡ 3LDK西
2025/04/176,450万円81.1万円13階 79.58㎡ 3LDK西
2025/03/146,480万円81.4万円13階 79.58㎡ 3LDK西
2024/10/075,480万円73.9万円3階 74.2㎡ 3LDK西
2023/03/075,300万円71.4万円12階 74.2㎡ 2LD・K西
2023/02/045,300万円71.4万円12階 74.2㎡ 2LDK+S北西
2021/10/316,000万円80.9万円14階 74.2㎡ 3LDK西
2021/05/185,480万円68.9万円8階 79.58㎡ 3LDK西
2021/02/025,490万円69.0万円8階 79.58㎡ 3LDK西
2021/02/015,680万円71.4万円8階 79.58㎡ 3LDK西
2020/10/215,900万円74.1万円14階 79.58㎡ 3LDK西
2020/08/234,780万円64.4万円9階 74.2㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/086,180万円77.7万円14階 79.58㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28アルファグランデ葛西弐番街
江戸川区中葛西三丁目
葛西駅3分 6,280万円84.6万円74.2㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年25戸RC
2024/05/11アルファグランデ葛西参番街
江戸川区中葛西三丁目
葛西駅4分 4,580万円72.2万円63.47㎡2LDK3階 / 7階建 東2008年23戸RC
2023/05/22葛西駅前グリーンホームズIV
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅3分 6,980万円98.2万円71.09㎡2SLDK※Sはサービスルーム10階 / 10階建 北2012年30戸RC
2023/12/15アトラス葛西レジデンス
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅4分 7,000万円83.5万円83.85㎡3LDK10階 / 15階建 南西2010年61戸RC
2024/03/26リリーベル葛西
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅7分 5,980万円74.3万円80.47㎡3LDK1階 / 8階建 南2008年22戸RC
2024/03/31サンクタス葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 6,880万円81.7万円84.21㎡2SLDK7階 / 8階建 南2003年51戸RC
2022/04/01ディアパーク葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅4分 4,980万円64.8万円76.83㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年34戸SRC
2024/09/20中葛西グリーンホームズIII
江戸川区中葛西二丁目
葛西駅7分 4,480万円76.3万円58.72㎡2LDK2階 / 10階建 東2008年52戸RC
2024/03/29ブリシア葛西
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅4分 6,280万円89.7万円70㎡3LDK5階 / 10階建 南2012年18戸RC
2024/04/23グランシティ葛西II
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅9分 5,180万円67.6万円76.65㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年75戸SRC
2024/04/02葛西駅前グリーンホームズII
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅4分 5,999万円79.5万円75.47㎡3LDK4階 / 13階建 西2005年22戸SRC
2022/08/19レーベンハイム葛西グランアベニュー
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅7分 5,380万円74.6万円72.14㎡3LDK11階 / 15階建 南西2003年52戸SRC
2021/04/15アルファグランデ葛西V番街
江戸川区中葛西二丁目
葛西駅9分 3,998万円63.7万円62.79㎡2LDK8階 / 10階建 西2011年27戸RC
2024/03/25デュアルスイート葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 5,800万円70.7万円82.05㎡3LDK6階 / 10階建 南2006年67戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28アルファグランデ葛西弐番街
江戸川区中葛西三丁目
葛西駅3分 18.6万円0.25万円74.2㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は江戸川区の平均と比較して12.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名アルファグランデ葛西弐番街
所在地東京都江戸川区中葛西三丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分
築年月2007年
階数14階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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